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부동산과졸업 공인중개사의 부동산 총자료

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  • 전농답십리뉴타운 기본개요 1.뉴타운사업의 기본개념 새로운 기성시가지 개발방식으로 동일생활권을 대상으로 난개발 방지를 위한 개발임 공공부문 : 종합개발계획 수립 및 기반시설 확보 민간부문 : APT등 건축사업추진 종전 재개발정비사업과 비교 소규모단위 재개발 사업 → 광역단위(생활권) 계획적 개발 민간의존 기반시설 확보 → 공공부문 역할증대(시 예산 투자) 주택재개발 방식의존 → 다양한 도시개발 방식 활용 2.뉴타운 사업의 필요성 민간위주의 개발로 악화되고 있는 서울의 도시환경 및 주거환경을 근본적으로 개선하기에는 한계가 있음 기반시설의 절대부족 → 도시환경 악화 소규모단위 민간위주로 시행되어 수익성과 사업추진 편의성만을 기초로 추진됨으로써 도로, 공원, 학교부지 등 도시기반시설이 절대적으로 부족함 기반시설 확보에 대한 공공부문의 .. 공감수 0 댓글수 0 2021. 7. 30.
  • 과거자료 강북의 강남을 꿈꾸는 성수동2008년 12월 강북의 강남을 꿈꾸는 성수동 2008년 12월 24일 쾌적한 주거환경·개발호재 풍부 인쇄업종 등 2700여 개 영세 공장과 낡은 주택이 몰려있는 서울 성동구 성수동 일대 440만여㎡. 회색 빛이 감도는 서울의 대표적인 공장지대인 성수동이 고급주거단지와 첨단산업단지가 어우러진 신도시로 환골탈태 중이다. 공장들이 서서히 빠져나가고 지난 2005년에는 여의도 면적의 5배인 서울숲이 개장하면서 녹색빛으로 점차 변했다. 성수구청이 지난해 발표한 성수신도시 조성계획에 따라 소규모 공장이 첨단 산업단지로 바뀌고 110층 랜드마크빌딩과 초고층 주상복합단지가 지어지면 강남 못지 않은 주거지로 손색이 없을 것으로 보인다. 성동구청 관계자는 “남쪽으로 한강, 북쪽으론 청계천과 연결된 중랑천이 각각 펼쳐지고 강남 압구정·청담.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 7. 25.
  • 과거자료(DB) 용두구역 변경지정 고시문 서울특별시고시 제2007-129호 서울특별시고시 제2000-23호(2000.2.9)로 구역 지정되고, 같은 고시 제2003-187호(2003.6.30) 등으로 구역 변경 지정된 용두도시환경정비구역에 대하여 도시 및 주거환경정비법 제4조의 규정에 의하여 정비구역 변경 지정 고시 및 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제32조 제5항 및 같은법 시행령 제27조, 토지이용규제 기본법 제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 의거 지형도면을 고시합니다. 2007년 5월 17일 서 울 특 별 시 장 용두도시환경정비구역 변경지정 1. 정비구역의 위치 및 면적 구 분 구역의 명칭 위 치 면적(㎡) 비 고 기 정 용두도시환경정비구역 동대문구 용두동 51번지 일대 90,134.5 ◦기존 용두구역을 2개로 분할 ◦구역계 변.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 7. 24.
  • 과거자료 동대문구청옆 홈플러스 건축 분쟁 2002-02-28 2002-02-28구청 건축허가쪽으로 가닥, 하지만 반대민원도 만만치 않아 계속 보류시 ‘한·영 외교비화가능성도 무시 못해’ 크리스토퍼 로빈스 영국부대사, 항의성 구청방문 영세상인의 생존권 위협과 지역경제침체 및 교통혼잡유발 때문에 주민들의 반대에 부딪혀 건축허가가 보류되어 왔던 대형할인마트인 삼성 홈플러스의 동대문점의 건축허가가 조만간 승인될 것으로 보여 주민들의 관심이 증폭되고 있다. 이 같은 사실은 지난 7일 크리스토퍼 로빈스 영국부대사와 (주)삼성테스코 앤디 펙 상품담당 상무가 건축허가 보류에 대한 동대문구청장을 항의 방문하는 자리에서 유덕열 구청장이 “건축허가에 따른 법적인 하자가 없다”는 사실을 확인하면서 밝혀졌다. 유 구청장은 이들에게 건축허가를 현재까지 보류해 온 것은 “교통유발과 영세상인.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 7. 22.
  • 과거자료 경기도 포천군 전철연장관련 질의응답Q&A2003년-03월 7호선 연장(장암～포천)관련 답변 우리시 홈페이지(“시정에 바란다”)에 일부의 시민들이 지하철7호선 연장(장암～포천) 및 창동차량기지 이전계획 발표와 관련하여 이와 관련한 사업내용 및 경전철사업계획을 주제로한 내용에대한 우리시 검토 및 답변사항 입니다. □ 추진상황 ○ 서울시는 4호선 차량기지가 노원구 상계동 주택가 중심에 위치 하고 있어 잦은 민원으로 이전을 추진중에 있었으나, ○ 이전부지를 찾지 못해 사업추진이 않되고 있던중 노원구청장과 포천군수가 사업추진 방안에 대해 2002.12.18 구두합의 사항을 언론을 통해 발표함. □ 사업개요 구 분 지하철4호선 연 장 지하철7호선 연 장 비 고 사업구간 당고개～장암기지 장암역～용현동～ 축석고개～포천시내 노선 미확정 연 장 6km(지하,지상) 25km(지하.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 7. 22.
  • 과거자료 청량리 균형발전촉진 지구2007년 10월 청량리 균형발전촉진 지구 | 부동산 http://blog.naver.com/bc8959/43381440 2007-10-23 12:35:37 [사회부 3급 정보] ○…집창촌,노점상,재래시장이 밀집돼 낙후성을 면치 못했던 서울 청량리역 일대가 대대적으로 탈바꿈된다. 서울 동대문구는 청량리역 일대 11만여평을 정비,서울 동부의 거점 도시로 만들기 위한 ‘청량리 균형발전촉진지구’ 개발기본계획이 서울시로부터 승인됐다고 1일 밝혔다. ◇어떻게 개발되나=이 계획에 따르면 사업대상지 전체는 도시 및 주거환경이 불량한 계획정비구역과 상대적으로 주거환경이 양호한 자율정비구역으로 크게 나뉜다. 이중 계획정비구역은 4개의 사업시행방식으로 나뉘어 체계적으로 개발된다. 청량리 균형발전촉진지구의 가장 핵심적인 지역인 청량리 도시환.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 7. 22.
  • 과거자료 인천삼산주공 임대 불법전매기승 2005년-12월 과거자료 인천삼산주공임대불법전매기승 2005-11 5월에 입주한 인천광역시 삼산주공 1단지(1875가구)의 불법전매가 기승 이 단지는 주공에서 공급한 5년 공공임대 아파트로 후에 분양전환되기 전까지 임대법에 규정된 사유를 제외하고 전매가 금지돼 있지만 사실상 주공과 단지 관리사무소의 묵인 아래 아파트가 불법으로 전매되고 있다는 것이다. 이러한 매매는 인근 공인중개소를 통해 이뤄지고 있다. 수법은 다른 공인중개소에서 추천을 받은 공인중개소로 넘겨져 이뤄진다. 단속을 피하기 위해서다. 전세난을 이유로 접근, 삼산주공 아파트 입주를 부탁하자 인근 O공인 관계자는 “무주택자냐”고 물은 뒤 “전세와 매매, 모두 물건이 꽤 있다”고 답했다. 이 단지 21평형의 경우 전세와 매매가 모두 5000만원이면 거래가 가능하.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 7. 21.
  • 과거자료 청량리 민자역사 No23작성날짜2002-02-28청량리민자역사 건축시급 현 철도역사 도시균형적 발전 역작용, 유통기능 침체현상 청량리민자역사가 현대적으로 건립되면 단절된 서울동북부지역, 경기, 강원, 충북 동서지역간 연계개발이 촉진되고 부도심 개발 활성화에 도모하는 등 동대문구에 많은 변화가 있을 것으로 예상된다. 50만평 규모의 청량리 부도심 개발의 시발점인 민자역사 건립사업은 총 3천800억원이 투입되며 부지 1만8000평에 지하 4층, 지상 9층 규모로 지어진다. 청량리민자역사가 건립됨으로써 동대문구에 올 변화를 살펴보면 첫째 역사의 종합개발을 통해 서울과 경기도 충북, 강원도 지역을 연결시킴으로써 도시의 균형적인 성장을 유도하고, 개발이 부진한 청량리 부도심에 역무시설, 백화점, 문화공간 등 복합용도의 현대식 역.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 7. 17.
  • 과거자료 강북의 강남을 꿈꾸는 성수동2008년 12월 강북의 강남을 꿈꾸는 성수동 쾌적한 주거환경·개발호재 풍부 인쇄업종 등 2700여 개 영세 공장과 낡은 주택이 몰려있는 서울 성동구 성수동 일대 440만여㎡. 회색 빛이 감도는 서울의 대표적인 공장지대인 성수동이 고급주거단지와 첨단산업단지가 어우러진 신도시로 환골탈태 중이다. 공장들이 서서히 빠져나가고 지난 2005년에는 여의도 면적의 5배인 서울숲이 개장하면서 녹색빛으로 점차 변했다. 성수구청이 지난해 발표한 성수신도시 조성계획에 따라 소규모 공장이 첨단 산업단지로 바뀌고 110층 랜드마크빌딩과 초고층 주상복합단지가 지어지면 강남 못지 않은 주거지로 손색이 없을 것으로 보인다. 성동구청 관계자는 “남쪽으로 한강, 북쪽으론 청계천과 연결된 중랑천이 각각 펼쳐지고 강남 압구정·청담동과 마주보는 등 입지여건.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 7. 17.
  • 과거자료 2025년 고양 도시기본계획(안) 의견 청취 2025년 고양 도시기본계획(안) 의견청취 심 사 보 고 서 2005. 5. 27. 도시건설위원회 1. 심 사 경 과 가. 제출일자 및 제출자 : 2005. 5. 20. 고양시장 나. 회 부 일 자 : 2005. 5. 20. 다. 상 정 일 자 : 제107회 고양시의회 (임시회) 제1차 도시건설위원회(2005. 5. 25 상정, 제안설명, 검토보고, 질의답변, 의결) 2. 제안설명의 요지 (제안설명자 : 도시건설국장 박 재 규) 가. 제안이유 ○ 1995년 6월 15일 최초로「고양도시기본계획」을 수립하여 현재에 이르고 있으나, 광역도시계획의 추진과 제4차 국토종합계획수립, 국토이용관리법과 도시계획법의 통합에 따른「국토의계획및이용에관한법률」의 제정 및 도시관련 정책의 변화로 개발제한구역 부분해제와 다수의 .. 공감수 0 댓글수 0 2021. 7. 16.
  • 과거자료 고양 도시정비지구 2300가구 공급 2002-10-02 고양시 동북부에 위치한 고양시 도시정비지구 내 고양 2지구에 다음 달부터 연말까지 2300가구가 쏟아진다.다음달 풍림산업이 1단지 871가구, 2단지 881가구 등 모두 1752가구 를 공급할 계획이다. 이어 12월께 동익건설이 내놓는 512가구가 분양 을 기다리고 있다.따라서 지난해 분양된 1146가구와 합하면 모두 3500가구에 달하는 대 단지를 이룬다. 특히 내년에 인근 벽제지구에 공동주택 단독주택 등 3000가구가 공급되면 6000가구 이상 대규모 주거지구로 거듭난다.풍림산업이 벽제지구 접경에 1752가구를 공급한다. 두 개의 단지로 구성됐으며 모두 24평형, 32평형으로만 분양한다. 모든 가구에 3채광 면(3베이) 평면을 적용했다. 24평형에도 욕실 2개를 넣을 계획이다.단지 맞은 편에 자연녹지.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 7. 16.
  • 과거자료"수도권정비심의"를 통과.. 용인 동백,화성 동탄,파주 교화2002-10-03 수도권 "빅3" 미니신도시로 불리며 그동안 청약대기자들의 관심을 끌어 온 경기도 용인 동백,화성 동탄,파주 교하 등 3개 택지개발지구가 최근 "수도권정비심의"를 통과했다.이에 따라 동백지구는 이르면 11월부터 아파트 분양이 이뤄지는 등 3곳의 주택공급계획이 탄력을 받게 됐다.2일 건설교통부에 따르면 수도권정비심의위원회는 용인 동백 등 이들 3개 택지지구의 개발계획안을 원안대로 통과시켜 이날 경기도에 통보했다.이번 심의 통과로 이들 지구는 앞으로 실시계획 승인사업계획승인분양승인을 거쳐 본격적인 아파트 분양에 들어가게 된다.동백지구의 경우 이달 중순께 경기도의 실시계획승인을 받아 빠르면 다음달 한라건설 계룡건설 등 10개 업체가 9천여가구의 아파트를 분양하게 된다.업체들은 동시분양 형태로 아파트 공급을 추진.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 7. 16.
  • 과거 자료 남양주 평내 호평 이달 중순 재개 2002-10-03 청약열기가 뜨거워 투기과열지구로 지정된 경기도 남양주 평내.호평택지개발지구의 분양이 이달 중순께부터 재개된다.2일 업계에 따르면 금강주택은 이달말 호평지구 11블럭에서 8백92가구 규모의대단지를 분양할 예정이다.28평형,30평형,35평형 등 3개 평형으로 구성된다.11블럭은 호평지구내 각종 생활편의시설과 인접해 있는 곳이다.화성산업도 이달중 평내지구 5블럭에서 "화성 파크힐즈"를 선보일 계획이다.이 단지는 대구지역 업체인 화성산업이 5년여만에 수도권에서 공급하는 아파트이다.34평형 단일 평형 3백28가구로 이뤄진다.환경친화적인 단지로 꾸며지는 게 장점이다.녹지율이 30%를 웃돌고 용적률은 2백20%로 낮다.전가구를 남향 배치하고 동간 거리를 넓게 확보했다.전면에 방 2칸과 거실이 배치되는 3베이로 설계되.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 7. 16.
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