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부동산과졸업 공인중개사의 부동산 총자료

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  • 성공 확률 높은 부부 방문상담자 성공 확률 높은 부부 방문상담자 7월28일 부동산투자연구소를 개설한 이후 거의 매일 상담자들이 오고 있다. 그리 유명하지도 않고, 적지 않은 상담료를 지불해야 하고, 꽤 먼 곳임에도 불원천리 찾아오는 이유는 '좋은 부동산'을 찾기 위해서다. 좋은 부동산이란 당연히 돈을 많이 벌 수 있는 부동산을 말한다. 하지만 나는 좋은 부동산보다는 '착한 부동산'을 권한다. 착한 부동산은 돈을 많이 벌기보단 먼저 안전하고 실패가 없어야 하며, 적정한 이윤을 벌되 언제라도 팔 수 있는 환금성이 보장된 것이어야 한다. 게다가 미래가치가 높은 지역의 브랜드 가치 높은 챔피언을 권한다. 앞으로는 모든 부동산이 다 돈이 되는 시절이 지나고, 똘똘한 부동산만 가치가 올라가는 시대가 될 것이므로 투자자도 같이 똘똘해져야 한다. 멀.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 7. 30.
  • 부동산 상가중개 사고의 유형 상가중개 사고의 유형 ◆새로운 업종을 입점 시킬 경우 ⇨업종별 용도가 맞지 않아 용도변경을 해야 하는 경우, 그 용도변경이 불가능 할때 - 단독정화조 건물의 경우 정화조 용량이 모자라는 경우 - 주차장 면적이 부족한 경우 ⇨입점업종이 학교 보건법에 의한 정화 구역내 금지, 심의 업종인 경우 ⇨입점업종이 학원 및 과외 교습에 관한 법률에 의한 유해업종인 경우, 학원 기입점 상태의 중개 ◆ 동일업종 승계시 ⇨ 행정처분 대상 업종일 경우 행정처분 미확인 중개 ⇨ 소방법에 의한 다중이용업소인 경우, 소방시설완비필증 발급여부 미확인 ◆기타 ⇨ 점포주 미확인 (임대차계약서상 명의인과 실제 영업사장이 다른 경우) ⇨ 재개발, 도로수용등 개발계획에 의한 철거사실을 확인하지 못한 경우 ⇨ 건물주의 의사를 확인하지 못한 .. 공감수 0 댓글수 0 2021. 7. 25.
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