부동산 면적 환산표

면적 환산표 

◈실 평수 ÷ 분양평수 = 전용면적 % 
◈실 평수 x 100 ÷ 전용면적 % = 분양평수 
◈분양면적 x 전용면적 % = 실제면적 
◈평 수 x 3.3058 = M2 
◈M2 x 0.3025 = 평수 
*M2 에서 평으로 환산 M2 x 0.3025 = 평수 
M2 ÷ 3.3058 = 평수 

*평 에서 M2로 환산 평 ÷ 0.3025 = M2 
평 x 3.3058 = M2 

◈융자 x 이율 ÷ 365 x 일수 = 원 
◈융자 x 이율 ÷ 12 = 원 
◈건 폐 율 : 건축면적 ÷ 대지면적 x 100 = % 
◈용 적 율 : 대지면적 에 대한 건축물 의 연면적 
연면적 ÷ 대지면적 
용적율 은 지하층 면적 및 지상 대기 주차장 면적을 제 외한 나머지 면적 계산 

◈타원형 면적 구할때 
숫자 x 숫자 x 3.14 x 0.3025 ÷ 4 등분 = 평수 

◈대지 지분 구할 때 
대지면적(M2) x 분양면적(M2) ÷ 연면적(M2) = 대지지분(M2) 

◈용적율 x 대지면적 = 지상층 연면적 
지상층 연면적 ÷ 대지면적 = 용적율(%) 
(%) x (M2) = 지상층 연면적 
용적율 x 대지면적 = 지상층 연면적 

◈대지지분에 대한가격 
*대지면적(M2) = (M2)당 대지가격 
*대지가격 ÷ 대지면적(M2) = M2당 대지 가격 
*대지면적(M2) ÷ 총 전용면적(M2) = M2 대지지분 x 호 별 전용면적(M2) x M2 대지가격(을 뺀 나머지 금액 의 10% 가 건물분 부가세)